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作者簡介
蔡欣穎
不動產經紀人，曾任股王級科技產業主管。
因對不動產產業的熱衷進而轉戰不動產，以科技產業策略及思維，與不動產產業碰撞出創新火花。
打破傳統不動產產業教科書編排，重新組織架設出流暢閱讀記憶模式，是身為在不動產產業的您考用最佳選擇，更是即將進入此產業的您唯一首選。
選擇題
第一篇／不動產估價概要 13
第一章 估價概念 14
第二章 價格因素 18
第三章 價格種類 24
第四章 估價原則 29
第五章 估價程序 34
第六章 估價報告書 36
第七章 估價方法 37
第八章 比較法 38
第九章 收益法 54
第十章 成本法 70
第十一章 土地開發分析法 90
第十二章 宗地估價 96
第十三章 房地估價 99
第十四章 土地改良物估價 105
第十五章 權利估價 106
第十六章 租金估價 109
第十七章 公部門估價 115
第二篇／不動產經紀法規概要 117
第一章 不動產經紀業管理條例 118
第二章 消費者保護法 156
第三章 公平交易法 189
第四章 公寓大廈管理條例 216
第三篇／土地法與土地相關稅法概要 247
第一章 土地法 248
第一節 總則 248
第二節 地權 249
第三節 地籍 264
第二章 土地使用（包含土地法及平均地權條例） 274
第三章 平均地權 281
第一節 總則 281
第二節 照價收買 282
第三節 漲價歸公 284
第四節 市地重劃 285
第五節 罰則 289
第四章 徵收（包含土地法，平均地權條例及土地徵收條例） 289
第五章 區域計畫 304
第六章 非都市土地使用管制規則 309
第七章 都市計畫 313
第八章 田賦 320
第九章 荒地稅 321
第十章 空地稅 322
第十一章 地價稅 322
第十二章 土地增值稅 332
第十三章 房屋稅 351
第十四章 契稅 357
第十五章 其他 363
第四篇／民法概要 365
第一章 民法總則 366
第一節 法例 366
第二節 物 369
第三節 人與其行為能力 370
第四節 意思表示 377
第五節 條件與期限 381
第六節 無效與撤銷 383
第七節 消滅時效 385
第二章 民法債編 385
第一節 債之發生總則 385
第二節 契約 386
第三節 代理 388
第四節 無因管理 391
第五節 不當得利 392
第六節 侵權行為 394
第七節 債之標的 399
第八節 債之保全 400
第九節 連帶債務 400
第十節 債之移轉 401
第十一節 債之消滅 403
第十二節 買賣 406
第十三節 互易 419
第十四節 贈與 419
第十五節 租賃 423
第十六節 借貸 429
第十七節 僱傭 432
第十八節 承攬 433
第十九節 委任 434
第二十節 居間 436
第二十一節 合夥 437
第二十二節 保證 438
第三章 民法物權編 439
第一節 通則 439
第二節 所有權與占有 441
第三節 不動產役權 453
第四節 地上權 454
第五節 抵押權 458
第六節 共有 467
第七節 典權 473
第四章 民法親屬編 473
第一節 婚姻 473
第二節 親屬關係 475
第三節 夫妻財產制 479
第五章 民法繼承編 485
第一節 遺囑 485
第二節 繼承權權利 486
第三節 遺產分割 487
第四節 拋棄繼承 490
第五節 限定繼承 492
第六節 繼承權喪失 494
第七節 遺產 494
第八節 歸扣之財產 500
申論題
第一篇／不動產估價概要 505
第一章 不動產價格因素 506
第二章 不動產估價原則 507
第三章 不動產估價種類 511
第四章 不動產估價方法 514
第五章 租金估價 541
第二篇／不動產經紀法規概要 543
第一章 不動產經紀業管理條例 544
第二章 消費者保護法 557
第三章 公平交易法 559
第四章 公寓大廈管理條例 566
第三篇／土地法與土地相關稅法概要 571
第一章 土地法地權 572
第二章 土地法土地使用 579
第三章 平均地權條例 581
第四章 徵收 582
第五章 地價稅及房屋稅 591
第六章 土地增值稅 595
第七章 其他 601
第四篇／民法概要 603
第一章 民法債編 604
第二章 民法物權編 615
第一節 抵押權 615
第二節 共有 622
第三章 民法親屬與繼承編 628
