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本書雖然以“片區綜合開發”為主題，但其中的有關政策、模式及運作理念同樣適用於單體或者非片區開發類的地方政府基礎設施及公共服務、公用事業類建設項目。本書涵蓋了當前我國基礎設施建設領域項目中受矚目的一些核心主題。這些主題實際上分屬於不同的角度，例如：從項目類型角度，本書闡述了新型城鎮化建設、城市更新、生態環境等；從運作模式角度，本書闡述了TOD模式、EOD模式、特許經營模式、PPP模式、政府購買服務模式、“投資人+EPC”模式等；從經營理念角度，本書特別闡述了地方國有企業主導下的片區開發、財政性資金的使用等；同時，本書又以基礎設施建設領域項目中的核心資源——土地資源的開發為主線，闡述了土地一級開發及土地儲備、土地二級開發等。本書適用於地方政府及所屬部門，地方國有企業、事業單位，各施工、規劃設計企業，房地產、商業地產、產業地產等開發企業，生態、文旅、康養、招商等產業投資和運營商，銀行、信托、證券公司、基金公司等機構，律師事務所、咨詢公司、科研院所等專業機構，以及其他關心和參與地方基礎設施建設領域的機構和讀者。
林曉東，大成律師事務所律師，國家發改委中國經濟體制改革研究會理事、特聘授課專家，中國開發區協會投融資專業委員會顧問，中國投資協會項目投融資專委會特聘專家，中國中鐵城市開發研究院資深專家，中國國際工程咨詢協會專家，北京建築大學校外碩士研究生導師。長期作為地方政府、地方國有企業、施工類央國企、金融機構等的項目顧問。十余年裡，一直從事地方政府基礎設施建設領域的投融資業務，擅長領域包括：政府項目投融資創新設計及落地操作、片區綜合開發(如新城建設、城市更新、生態環境治理、產業園區開發建設等)、建設工程(包括EPC)、國有企業改革、融資平台公司市場化轉型、政府產業基金、金融與產業投資等業務。長期擔任國家有關部門、協會和培訓機構的特聘授課講師，在全國範圍內主講公開課數百場，內容主要包括片區綜合開發、政府投融資創新、政府債務處理和平台轉型、政府產業基金、PPP等專題課程。
