內容簡介
房東房客租屋問題全破解！
60題買房菜鳥必修課，輕鬆進入買房知識聖堂
這堂課我們用小時候國語日報「每日一詞」注音方式，注解民眾常用房地產專業名詞，阿明希望透過生動有趣方式，讓每個小朋友、大朋友、老朋友...都能在輕鬆有趣環境下閱讀，將這份可愛小常識分享給身邊朋友~
作者介紹
作者簡介
賣厝阿明
我是個中年大叔，身材還好，衣服穿起來人模人樣。
我的高中文憑是當兵時做採買讀考出來的，
我爸是外省老兵，當兵打仗到台灣，
50歲那年跟年輕的我媽弄我出來。
從17歲那年在餐廳當服務生，
因為櫃台會計阿姐覺得我機車很帥，
讓我被廚房10多人約河邊單挑...
（圍毆無誤）（不太明白開始與結束的情緣）
然後我到了餐廳常客的公司面試，
18歲那年，我騎者黑金色相間RZR開始了業務生活
（改了可調式避震器+ ㄅ一ㄤˋㄅ一ㄤˋ叫排氣管）
33歲那年我離開了房地產，
投入Internet這陌生領域，
這年我嚐到了人生最苦的果。
2015年「賣厝阿明」從社群催生，
我想建立一個房地產第三方友善知識平台，
我想籌建台灣厝買賣文話故事館，
我的故事列車每天都開著，
你/妳 準備上車沒~
目錄
房客篇：
不定期租約：房東強制驅離，房客可以拒絕嗎？
不想租！預繳租金拿得回來嗎？
如何確認租屋廣告的真實性？
未成年人可以租屋嗎？
承租學區房，房東卻不准我設戶籍，如何解套？
房東要我出冰箱修理費合理嗎？
房東換人了，要跟誰拿回押金？
致房客：五個契約注意、三個要訣？
套房、雅房有什麼區別？優缺點是什麼呢？
租屋契約三天審閱期？
跟二房東租屋，房客有保障嗎？
違章建築可以出租嗎？
簽約需知：區分「定」金與「押」金？
房東篇：
包租代管的3稅5費優惠
我想把房子賣了但是房客不搬我該怎麼辦？
房東打契約：注意這五點！
房東如何才能穩定收租呢？
房東的機智節稅術
房東該為房客的哪些事負責呢？
房客搞失蹤，該如何處理遺留物呢？
租賃契約保證人的義務及必要性
租賃期限的約定有哪些限制理甘災
提前解除租賃契約需要什麼條件？
新舊版租賃契約有何不同？
管理租屋好麻煩，來找包租代管！
靠收租理財系列-房東篇
