內容簡介
後疫情時代，面對生活習慣的改變，縮短了長期趨勢的實現，如新科技、5G、網購、ESG等產業都進入高速成長，而REITs正為新投資趨勢提供一個完善的融資平台。
REITs是不動產證券化的形式之一，小資族可用小額資金投資不動產，獲得穩定的配息收入。不過，隨著「ESG投資」與「追求收益」的號角響起，現今的REITs市場還包括零售商場、辦公大樓、工業/物流、住宅、飯店、電塔、數據中心、養護中心、自助倉儲、林業等，正式揭開新型態不動產金融的黃金序幕。
在發展最成熟的美國REITs市場上，商業不動產已成為股票、債券兩大資產別以外的第三類重要資產。各個國家也積極發展REITs制度，成為另類投資的新選擇。
新型態REITs全攻略
》解讀全球趨勢脈動：從REITs看氣候變遷、人口結構、科技創新
》拆解各國制度秘辛：北美洲、歐洲、亞洲REITs制度
》精選產業案例經營：Prologis、American Tower、Equinix……
》打造穩定金流工具：個股、私募基金、ETF、共同基金
作者介紹
作者簡介
劉宗聖
元大投信董事長
黃昭棠
元大投信總經理
陳品橋
元大投信環球投資部協理
吳昕憓
元大投信環球投資部資深經理
江怡婷
元大投信環球投資部專業襄理
目錄
〈董事長的話〉REITs 2.0的黃金時代來了！ 劉宗聖
〈前言〉後疫情時代投資亮點：REITs
Part 1：趨勢篇
錢景閃亮！REITs走出新格局
【投資組合必備】+【新趨勢崛起】——迎向REITs 2.0的黃金時代
．市值超越股債 穩健收息超吸睛
．規模激增百億美元 華麗變身明日之星
．三大趨勢領軍 催生新型態REITs
．投資標的多元化 創新商機意想不到
Part 2：制度篇
真相解密！全球REITs發展與現況
【北美洲】、【歐洲】和【亞洲】——主要國家REITs制度的演變
．美國最早推出 世界各地開枝散葉
．你可能沒看過的REITs的各種風貌
．REITs發展要件：政策與法規的支持
．台灣REITs市場 還有很大成長空間
Part 3：產業篇
前瞻趨勢！從生活中尋找投資標的
零售商場、辦公大樓、工業/物流、住宅、飯店、電塔、數據中心、養護中心、自助倉儲、林業——傳統型和新型態REITs的產業介紹
．房地產之外 倉儲、電塔、數據中心都能投資
．商業不動產REITs 投資脈動與案例解析
．新型態REITs暢旺 提供不同收益來源
Part 4：投資篇
投資彩蛋！富足退休人生攻略
個股、私募基金、ETF、共同基金——REITs投資工具的運用方式
．養老就該買房？不如投資這個更保險
．股與債之外的第三大類資產
．不動產持有法人化 REITs投資吸引力浮現
．長期投資新選擇：善用定期定額買REITs基金
