房地產理論與實務(10版)

　　◆依據105年最新修正法規全新再版，內容更豐富詳實
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　　◆熱銷10版，業界唯一指定購買工具書。

　　對房地產有滿腹疑惑的人
　　都可以在本書找到你想要的答案﹗
　　
　　本書以臺灣地區房地產市場為主，將房地產產業分為「入門篇」、「產業篇」、「市場篇」、「業務篇」、「企劃篇」、「稅務篇」六大篇。從房地產特性、組織、土地開發過程及產權調查、產業分析、業務行銷、市場調查、廣告企畫和稅務探討等逐一剖析，將房地產產業做一完整的整合與連結。書中詳實的文字再搭配廣告案例及圖表講解，並以深入淺出地說明，可以「做中學、學中做」，快速進入環境。
　　
　　面對房地產產業的急遽變遷，知識的快速創新，最挑剔及更多選擇的消費者，企業經營遭遇的競爭加劇，唯有不斷地學習才是培養實力的基礎，《房地產理論與實務》就是陪您邁向房地產成功之路的一本工具書，讓您快速成為房地產行銷達人。
 

作者簡介

吳家德

　　學歷：
　　國立中山大學管理學院碩士
　　國立中興大學法商學院財稅系
　　
　　經歷：
　　皇普建設股份有限公司總經理
　　同興開發股份有限公司總經理
　　創世紀國際不動產管理顧問公司講師
　　歐亞建設不動產教學中心講師
　　金融研訓院講師
　　國立高雄應用科技大學進修學院金融系講師
　　中國文化大學推廣教育部高雄分部講師
　　長榮大學推廣教育部高雄分部講師
　　高雄現代地政講師
　　高雄市政府公務人力中心講座
　　司法院法官學院研習所講座
　　國防部左營海軍造船中心講座
　　臺灣港務公司臺中海運發展學院講座
　　
　　著作
　　超強房地產行銷術
　　代銷、仲介紅不讓
　　

推薦序  
作者十版序  

第一篇　入門篇  
1-1不動產與房地產之區別  
1-2土地使用的種類  
1-3房屋有哪些種類？  
1-4產權的意義  
1-5何謂建築業、代銷業和仲介業？關係如何？  
1-6不動產土地開發及投資分析  
1-7地政調查及相關地籍資料  

第二篇　產業篇  
2-1臺灣房市正在形成的趨勢  
2-2建築業之產業特性及定位  
【附錄】(一)開放陸資來臺從事事業投資及購買房地產有關規定  
(二)大陸地區人民在臺灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法  

第三篇　市場篇  
3-1何謂「市場調查」？  
3-2市場調查與實務  
3-3市場調查的一般原則及程序  
【附錄】(一)市場調查的實務  
(二)常用市場表格：個案比較表、個案資料表  

第四篇　業務篇  
4-1何謂行銷及行銷定義？  
4-2何謂「行銷組合」或「行銷4P」？  
4-3賣方4P與買方4C  
4-4何謂「目標行銷」？何謂「STP」？  
4-5代銷公司產品策略流程  
4-6行銷內容─代銷公司個案開發後準備工作  
4-7專案負責人工作要項之準備  
【附錄】(一)內政部預售屋買賣契約書範本  
(二)內政部成屋買賣契約書範本  
(三)消費者購屋常識  
(四)文章閱讀—法拍屋應有的法律常識  
(五)業務部常用表格參考  

第五篇　企劃篇  
5-1廣告  
5-2媒體  
5-3廣告表現  
5-4廣告製作  
5-5編排構圖設計  
【附錄】企劃部常用表格參考  

第六篇　稅務篇  
6-1不動產稅賦  
6-2持有不動產之有關稅目  
6-3移轉不動產之有關稅目  
單位長度對照表  
單位面積對照表  
中外度量衡換算表  
購屋貸款利率本息攤還計算表  

【參考文獻】 

	??資理財
作者	吳家德
出版社	五南
ISBN	9789571187570
出版日期	2016-09-25
开本
页数	532
装帧	平裝
规格	26 / 雙色印刷 / 普級
版次	10版
版本（简/繁）