內容簡介
內政部建築研究所於 110 年度編輯「建築智慧化系統整合規劃設計指引」， 依據內政部建築研究所出版之「智慧建築評估手冊」其中的系統整合指標，透過說明各應用子系統的串接，也就是系統整合是如何規劃、智慧整合系統應具備的功能、以及選擇系統整合商的要項，並列舉系統整合指標系統選項作為參考。而 111 年度「智慧建築設施管理建置指引」，將提供建築師設施管理概念， 讓建築師能夠在規劃設計時，即納入設施管理的基礎概念，進一步瞭解設施管理系統的基礎架構，促進業主、建築師、智慧建築設施建置單位 ( 含營造廠、專業技師、協力廠商 ) 及管理人員之間的協調合作。
目錄
第一章 前言 1
第一節 緣起、編輯目的與使用對象 1
第二節 章節架構與使用方式 1
第三節 建築智慧化設施管理之意義與概念 2
第二章 設施管理原理說明 17
第三章 與設施管理相關之建物資訊 25
第一節 建築生命週期之建物資訊簡介 25
第二節 各建築參與人員在建物資訊之參與建議 31
第四章 設施管理系統選用參考 35
第一節 挑選設施管理系統的重點 35
第二節 開放標準、協定介紹 39
第三節 設施管理系統架構參考 40
第四節 系統功能說明 41
圖目錄
圖 1 設施管理應融入建築生命週期 4
圖 2 設施管理單位的主要工作流程 4
圖 3 設施管理原理 17
圖 4 建築生命週期之建物資訊 26
圖 5 挑選設施管理系統的挑戰 35
圖 6設施管理系統架構參考 40
表目錄
表 1物業管理與設施管理之差異比較表 2
表 2設施管理單位評估項目 5
表 3新建案投入智慧化設施管理案例 6
表 4設施管理於規劃設計階段應注意事項表 8
表 5智慧化系統設備之耐用年限 13
表 6設施管理人才職能 21
表 7建築生命週期之建物資訊簡介 26
表 8竣工驗收應移交的建物資訊 29
表 9 竣工驗收應移交的技術數據 29
表 10 各建築參與人員在建物資訊之參與建議 31
表 11 選用設施管理系統之考量標準 36
表 12 導入系統應確認的關鍵流程 37
