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土地法規(四版)
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土地法規(四版)

作者: 許文昌
出版社: 元照出版
出版日期: 2015-03-01
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內容簡介

  許文昌老師的土地法課程廣受學生歡迎,於第一堂課時,特地叮嚀學生,隨身攜帶一本小法典,以便隨時查閱,增加印象,提升讀書效率。

  有鑑於此,許老師以其教學心得,構思這本小法典,內容力求實用與創新,編排力求賞心與悅目,符合學生需求,方便讀者查閱。總之,這本小法典頗具特色,尤其「名詞解釋」及「歷屆考題」最受讀者喜愛。


作者介紹

作者簡介

許文昌


  經 歷
  具備地政高考、都巿計劃高考、不動產估價師高考、不動產經紀人普考、地政士普考等五項考試及格

  學 歷
  政治大學地政研究所法學博士


目錄

壹、基本法規
 土地法/壹-1
  第一編 總 則/壹-  1
   第一章 法 例/壹-1
   第二章 地 權/壹-3
   第三章 地權限制/壹-5
   第四章 公有土地/壹-9
   第五章 地權調整/壹-12
  第二編 地 籍/壹-15
   第一章 通 則/壹-15
   第二章 地籍測量/壹-19
   第三章 土地總登記/壹-22
   第四章 土地權利變更登記/壹-29
  第三編 土地使用/壹-36
   第一章 通 則/壹-36
   第二章 使用限制/壹-38
   第三章 房屋及基地租用/壹-39
   第四章 耕地租用/壹-45
   第五章 荒地使用/壹-48
   第六章 土地重劃/壹-49
  第四編 土地稅/壹-50
   第一章 通 則/壹-50
   第二章 地價及改良物價/壹-51
   第三章 地價稅/壹-53
   第四章 土地增值稅/壹-55
   第五章 土地改良物稅/壹-57
   第六章 土地稅之減免/壹-58
   第七章 欠 稅/壹-59
  第五編 土地徵收/壹-59
   第一章 通 則/壹-59
   第二章 徵收程序/壹-66
   第三章 徵收補償/壹-70
 土地法施行法/壹-78
 平均地權條例/壹-84
  第一章 總 則/壹-84
  第二章 規定地價/壹-89
  第三章 照價徵稅/壹-90
  第四章 照價收買/壹-96
  第五章 漲價歸公/壹-98
  第六章 土地使用/壹-111
  第七章 罰 則/壹-124
  第八章 附 則/壹-125
 平均地權條例施行細則/壹-129

貳、徵收法規
 土地徵收條例/貳-1
  第一章 總 則/貳-1
  第二章 徵收程序/貳-9
  第三章 徵收補償/貳-18
  第四章 區段徵收/貳-21
  第五章 徵收之撤銷及廢止/貳-26
  第六章 附 則/貳-29
 土地徵收條例施行細則/貳-34
 區段徵收實施辦法/貳-50

參、登記法規
 土地登記規則/參-  1
 地籍測量實施規則(節錄)/參-80
 時效取得地上權登記審查要點/參-97
 地籍清理條例/參-100
 祭祀公業條例/參-109
 地政士法/參-120
 地政士法施行細則/參-131

肆、地權法規
 耕地三七五減租條例[]/肆-  1
 土地法第三十四條之一執行要點/肆- 10
 大陸地區人民在臺灣地區取得設定或移轉
 不動產物權許可辦法/肆- 15
 各級政府機關互相撥用公有不動產之有償與無償劃分原則[/肆- 19
 公有土地經營及處理原則/肆- 21
 國有財產法/肆-23
 國有財產法施行細則)/肆-33

伍、計畫法規
 區域計畫法/伍-  1
 區域計畫法施行細則/伍-  6
 非都市土地使用管制規則/伍-12
 都市計畫法/伍-37
 都市計畫容積移轉實施辦法/伍-51
 古蹟土地容積移轉辦法/伍-56

陸、重劃法規
 市地重劃實施辦法/陸-  1
 獎勵土地所有權人辦理市地重劃辦法/陸-18
 農地重劃條例/陸-30
 農村社區土地重劃條例/陸-37

柒、都更法規
 都市更新條例/柒-  1
 都市更新條例施行細則/柒-18
 都市更新權利變換實施辦法/柒-26
 都市更新建築容積獎勵辦法/柒-33

捌、地價法規
 不動產估價技術規則/捌-  1
 地價調查估計規則/捌-51
 土地徵收補償市價查估辦法/捌-58
 地價基準地選定及查估要點/捌-65
 土地建築改良物估價規則/捌-67
 不動產估價師法/捌-70
 不動產估價師法施行細則/捌-77

玖、地稅法規
 土地稅法/玖-  1
 土地稅法施行細則/玖-28
 土地稅減免規則/玖-45
 房屋稅條例/玖-55
 契稅條例/玖-62
 遺產及贈與稅法/玖-69
 遺產及贈與稅法施行細則/玖-85
 稅捐稽徵法/玖-96
 稅捐稽徵法施行細則/玖-111
 特種貨物及勞務稅條例/玖-114
 特種貨物及勞務稅條例施行細則/玖-120
 增繳地價稅抵繳土地增值稅辦法/玖-125
 工程受益費徵收條例()/玖-126
 工程受益費徵收條例施行細則/玖-129

拾、經紀法規
 不動產經紀業管理條例/拾-  1
 不動產經紀業管理條例施行細則/拾-10
 公平交易法/拾-16
 公平交易法施行細則/拾-26
 消費者保護法/拾-32
 消費者保護法施行細則/拾-44
 公寓大廈管理條例/拾-48
 公寓大廈管理條例施行細則/拾-64
 不動產說明書應記載及不得記載事項/拾-67
 預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項/拾-71
 預售停車位買賣定型化契約應記載及不得記載事項/拾-80
 不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項/拾-87
 成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項/拾-91

拾壹、農業法規
 農業發展條例/拾壹- 1
 農業用地興建農舍辦法/拾壹-15
 農村再生條例/拾壹-21
 山坡地保育利用條例/拾壹-27
 原住民保留地開發管理辦法/拾壹-34

拾貳、住宅法規
 住宅法/拾貳- 1
 新市鎮開發條例/拾貳-11

拾參、證券法規

 
 信託法/拾參- 1
 不動產證券化條例/拾參-11

拾肆、相關法規
 中華民國憲法/拾肆- 1
 中華民國憲法增修條文/拾肆-16
 民法 第一編 總則/拾肆-21
 民法總則施行法拾肆-36
 民法 第二編 債/拾肆-39
 民法債編施行法/拾肆-106
 民法 第三編 物權/拾肆-110
 民法物權編施行法/拾肆-144
 民法 第四編 親屬/拾肆-148
 民法親屬編施行法拾肆-171
 民法 第五編 繼承/拾肆-174
 民法繼承編施行法/拾肆-185

附錄
 司法院大法官解釋(不動產部分)/拾伍- 1