民事篇
CHAPTER 1 聽見下雨的聲音─屋頂漏水
☑共有還是專有?大有關係!
☑先別急著打官司,有種東西叫調解!
☑訴之聲明是什麼?怎麼寫才對?
☑自己的主張自己證!
CHAPTER 2 三天三夜跳舞不會累─噪音侵入
☒租屋客只能容忍噪音?
☑噪音的客觀標準?
☑檢舉噪音的小技巧。
☒痛苦指數愈多,精神賠償愈多嗎?
CHAPTER 3 歲月在牆上剝落─外牆相關法律問題
☑誰可以使用公寓外牆?
☒新住戶可以不甩住戶規約嗎?
☑外牆的修理費由誰付?
☑被掉落磁磚砸到,要找誰來賠?
☒請人「小心磁磚掉落」就可以免責嗎?
CHAPTER 4 在屋頂唱著你的歌─屋頂加蓋
☒一魚二吃,「買頂樓送違建」是真的嗎?
☑違建賺好大?請把獲利還給全體住戶!
☑沉默不代表同意!怎樣能合法使用頂樓?
CHAPTER 5 沒有手機的日子─基地台架設
☑頂樓的住戶可以拒絕裝設基地台?
☒可以在中庭或地下室裝強波器嗎?
CHAPTER 6 停車場的10:30─停車格
☑什麼?買房子附的停車格竟不是「我的」?
☒被沒有使用權的賣家騙了,能要回停車格嗎?
CHAPTER 7 沒有管理員的公寓─給付管理費
☒收到存證信函等於被告了嗎?
☑收到支付命令怎麼辦?
☑每次開庭對方都不來,可以請法院直接判決嗎?
☑管理費的請求權年限是5年,且每一期都要分開算。
CHAPTER 8 全民公敵─裝設監視器
☑誰有權(在哪裡)安裝監視錄影機?
☒監視器鏡頭朝著自己家就不會違法了?
CHAPTER 9 無家可回─強制遷離
☑請管委會對討厭的住戶提告。
☑被強制驅離的眾多案例,快來看看有沒有你的惡鄰!
☑再討厭也必須給三個月限期改善!
☒開住戶大會時應該一人一票,票票等值嗎?
刑事篇
CHAPTER 1 我也已經自由了─妨害自由罪章
☒沒動粗就不算有用強暴脅迫的手段?
☒鄰居威脅要告你,這是恐嚇嗎?
☑「住宅」並不只等於你家的範圍
CHAPTER 2 不要侮辱我的美 ─ 妨害名譽罪章
☒「公然」必須要有人看到或聽到?
☒只要有認真查證過,就不會成立誹謗?
☑在刑事訴訟中一樣可以向對方求償!
CHAPTER 3 逼得寵物太緊─寵物相關刑事問題
☒小狗很友善,可以不綁狗繩(鏈)嗎?
☒受傷最好先回家休息,等穩定點了再去醫院?
☑飼主請注意,新動保法也處罰過失犯!
CHAPTER 4 全家就是我家─私吞管理費相關刑事問題
☒借東西不還犯了侵占罪嗎?
☑「業務」侵占不只包括合法行業!
☒會計不小心寫錯數字,會成立業務登載不實嗎?
☑背信和詐欺不是你想的那樣!
CHAPTER 5 大逃殺─占用通道相關刑事問題
☒鄰居擺在走廊的鞋櫃很礙事,可以告他阻塞逃生通道嗎?
☑發現有人佔用公共空間要馬上處理,時效眨眼就過了!
附錄