|
|
|
地政士專業科目全考申論題，許多考生常感到不知所措，遍尋不著準備方向。
為此，本社依據多年豐富的輔考經驗，特推出最後衝刺三合一套書：
將四大考科重點濃縮成一本的速成，幫助考生在35天內，分進合擊、突破難關；題庫書則搜羅完整的歷屆試題，還有獨家的模擬試題，讓您充分練習，培養解題節奏，短期內有效提升申論題答題技巧與速度！再搭配小法典的使用，背誦法條無往不利，證照到手，指日可待。
本套書四大特色亮點：
★速成一本抵四本，民法與信託法概要+土地法規+土地登記實務+土地稅法規，搭配35天讀書計畫表，考前衝刺最佳利器！
★題庫收錄3回模擬試題+17年歷屆試題，海量試題練筆，全面提升應考實力！
★小法典口袋書，完整法規帶著走，隨時讀、隨時背！
★買套書就送《地政士專業科目模擬試卷》，幫助考生驗收學習成效！
地政士舊稱土地代書，進入門檻不高，只要考取證照，沒有背景也能成為地政士。其報考資格不限科系，高中(職)畢業即可報考，採及格制度沒有錄取人數限制，總成績達60分就合格。
在「實價登錄」實施後，地政士社會地位提升，收費亦隨之水漲船高，月入可高達20萬元！使得近年來不少財經、法律系所畢業生，相繼投入房仲連鎖業或獨立土地代書事務所的工作。根據地政士上榜生考試心得分享，即便是零基礎考生，準備約半年到一年就有機會考取，由於常考重點集中，若能選對考用書籍，拿下代表專業的資格認證絕非難事。
【適用對象】
這套《地政士最後衝刺(速成+題庫+法典)三合一套書》適用於專門職業及技術人員普通考試地政士考試。
【套書成份】EAN：4711100556514
◎《地政士專業科目35天速成》2023/08
◎《地政士專業科目題庫》2023/08
◎《地政士不動產實用小法典》2023/06
◎贈 地政士專業科目模擬試卷
※套書出版日期為上架日，實際出版日以各單書為準※
【各書內容】
》地政士專業科目35天速成
一、 四大專業科目高分速成，聚焦這一本就夠！
(一)民法概要與信託法概要
民法概要向來就以「專有名詞多、範圍廣、內容深淺不一」而聞名。作者濃縮民法總則編、債編總論、債編各論、親屬編、繼承編的內容，深入淺出。以標題呈現概念架構，達到提綱挈領之效。複雜的條文附有「舉例言之」，用淺顯的例子幫助讀者記憶條文；難懂的專有名詞附有「重要觀念」與「補充說明」，即使是非法律系的一般考生也能輕鬆理解。讀懂民法後再讀信託法，將民法的法律關係套用到信託關係中，將信託行為的權利義務以一貫之，事半功倍。
(二)土地法規
本書深入淺出整理土地相關法規(土地法及施行法、平均地權條例及其施行細則、土地徵收條例及其施行細則、地政士法及倫理法規)，去除不必要、繁雜的資訊，留下會考的、能考的及必考的重點，幫讀者釐清概念。以先土地法，後特別法，依序辨明規範重疊處，降低混淆機率，奪分關鍵盡在我手。本書藉由歷年試題判斷常考重點，加以整理建立基本概念，讓讀者掌握土地法規精要部分。
(三)土地登記實務
土地登記實務的內容多涉及實際操作，對於欠缺相關實務經驗的考生而言，最需要一本從實務切入的參考書籍。因此本書整理相關實務重點以及常考規定，讓讀者快速抓取重點。作者藉由歷年試題判斷常考重點，透過總論、各論分類編寫，架構清楚分明，讓讀者研讀時能夠清楚知道章節脈絡，以及各章節間的關係，且將重要實務見解與歷年試題穿插內文相對應位置，讓土地登記實務內容不再是斷簡殘篇的各種法規，而是透過本書進行體系性地學習。
(四)土地稅法規
本書整理相關土地稅法規(土地稅法及其施行細則、房屋稅條例、契稅條例、所得稅法財產交易新制部分、遺產及贈與稅法及其施行細則、稅捐稽徵法及其施行細則及工程受益費徵收條例)，將法規內容化繁為簡，讓考生以簡馭繁，提高易讀性。一一梳理法規脈絡，完整擊破學習盲點，緊扣命題大綱進行章節安排。以精緻圖表輔助學習，釐清相似或易混淆概念，並結合實務，讓讀者在法規研讀及實務操作之間靈活運用。
二、 收錄112年最新試題，100%題題擬答助搶分！
本書第二部分「最新試題詳解」，收錄112年地政士專業科目(4科)的考題，並由名師撰寫解析，以深入淺出的詳盡說明，精闢剖析考點與破題方向，讓考生能即刻洞悉考情及趨勢，全面提升戰力！讓最新試題成為考生之鏡，以明趨勢，強取勝機。
三、 關鍵字標示+圖表輔佐=系統化學習
法條答題關鍵字採用粗體+底線標示，考試重點一目瞭然；輔以表格歸納整理，化繁為簡，幫助讀者有效記憶，準備考試更有效率。
》地政士專業科目題庫
一、 3回模擬演練，仿真實戰
本書第一部分「模擬試題」共有三回，作者精研具有命題實益之考點，透過自我演練方式，培養審題能力，快速擬定申論題解題大綱，熟悉作答節奏。一方面可熟悉題型與出題方向，強化考試重點的記憶，另一方面，則找出自己未讀通透之處，即刻補強，讓讀者應試時遊刃有餘，登臨勝境。
二、 17年歷屆試題，洞悉考情
本書第二部分「歷屆試題詳解」收錄96年到112年共17年地政士專業科目試題，由三民輔考名師題題擬答，教你如何鋪陳解題內容，使答題井然有序、層次分明，完美擬答一揮而就，伴你克服申論題恐懼！
》地政士不動產實用小法典
一、 六大類法規彙整，完全命中考題核心！
本社秉持著要呈現給讀者最齊全法規的使命，由三民輔考名師根據地政士、不動產經紀人證照考試的命題範圍，將法規依實務彙整，分為基本法規、登記及測量類法規、估價類法規、地用類法規、地稅類法規及不動產類法規共六大類，協助考生依照架構有效地查閱與學習，搭配本社出版的地政士 / 不動產經紀人專業科目重點整理書籍，讓您知其然，也知其所以然，有效提升記憶與理解力！
二、 收錄最新修法，過時法條out！
準備考試最怕讀到過時法規，本書所收錄之條文，皆為至出版日前之最新法規，精準對應命題趨勢，讓您從容應戰不慌張！
三、 隨身攜帶超方便，小書立大功！
小開本口袋書設計，可隨時翻閱做題目，舉凡等公車、搭捷運、吃午餐、喝咖啡的時間皆可念書，讓讀書像滑手機一樣輕鬆方便，學習高效率，俐落地將零碎時間化為涓涓入袋的分數。
【獨家贈品】
地政士專業科目模擬試卷
買套書就送「地政士專業科目模擬試卷」，幫助考生在最後階段全面強化應戰實力，多年來累積口碑，千名上榜生一致推薦。試卷只送不賣，詳情請掃書封QRcode！
