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含金量相當高的「不動產經紀人證照」，你還在想要怎麼快速到手嗎？那你一定要打開這本，經過多年銷售，全書系累積突破10萬冊的《不動產經紀人全科目35天速成》。本書將五大考科重點濃縮成一本，只要35天，便能分進合擊、突破難關。
本書三大亮點：
★依最新公布修正條文編寫！
★「國文（作文）」、「民法概要」、「不動產估價概要」、「土地法與土地相關稅法概要」、「不動產經紀相關法規概要」5科重點整理，1本就夠！
★全新改版，收錄110+111年試題，選擇題100%詳解，申論題由名師擬答！
【本書適用】
這本《不動產經紀人全科目35天速成》適用於專門職業及技術人員普通考試不動產經紀人考試。
【常見問答】
Q1：什麼是「速成」，書裡有什麼？
A1：速成是專門設計來讓考生短期研讀、順利上榜的參考書，書中有共同科目（國文）及專業科目（民法概要、不動產估價概要、土地法與土地相關稅法概要、不動產經紀相關法規概要）的重點整理，完整濃縮在一本書裡面，並於書末收錄最新2屆（110+111年）不動產經紀人共同科目及專業科目完整版考題，由名師詳解與擬答，讓考生短期內完成「閱讀重點整理＋演練最新試題」的艱鉅任務，奠定上考場的基本功。
Q2：已經買了《不動產經紀人專業科目題庫攻略》，還要買《不動產經紀人全科目35天速成》嗎？
A2：速成與題庫二書共通點在於皆有收錄最新2屆歷屆試題，而題庫書總共收錄了7屆歷屆試題及3回模擬試題。但考生如想在短期內完成「濃縮的重點整理閱讀＋適度的歷屆試題演練」時，加買《不動產經紀人全科目35天速成》一書非常適合，以便上考場應試可以穩穩一戰。
Q3：請問本書所收錄的是最新的法規嗎？
A3：本書收錄至出版日前之最新法規。
【考試簡介】
不動產經紀人考試不限科系，只要高中（職）畢業即可報考，採及格制度，沒有錄取人數限制，只要總成績達60分就合格，加上考試內容不算困難，證照入手後每月薪資約可增加4～8千元，算是高CP值的證照。且不動產業多數職缺不受學歷背景限制，房仲業也樂於聘用來自各方的人才，因此不動產從業人員為了博得客戶的信賴，建議取得證照，才能證明自己的專業性。
本書特色
．不動產經紀人5大科目「國文（作文）」、「民法概要」、「不動產估價概要」、「土地法與土地相關稅法概要」、「不動產經紀相關法規概要」，一次全收錄，去蕪存菁，重點濃縮，讓您一本抵五本！
．貼心設計「35天上榜讀書計畫表」，幫助讀者循序漸進學習，法科初學者也能不迷茫，少走辛苦冤枉路，讓您把時間心力花在刀口上。
【本書優勢】
．對自己沒把握，掌握不到作文訣竅，難以下筆？
．民法條文一千多條，全部都要背起來嗎？
．不動產估價基礎概念背了很多，看到題目卻還是套用錯誤？
．土地法和土地稅法的條文長得都差不多，總是感到混淆？
．不動產說明書及相關契約書那麼多種，到底哪些最常考？
以上問題，三民輔考都知道，這本書將帶您解決困惑，排除所有應試障礙，助您取得高分！
一、五大科目高分速成，聚焦這一本就夠！
（一）國文
依不動產經紀人招考的國文（作文）考科題型，本書提綱挈領介紹引導式作文的題型解析與得分要點。針對作文基本步驟，一一抽絲剝繭，細部拆解。以作文五招：「審題、構思、布局、修辭、檢查」，一氣呵成寫出好文章！從完整分析題目的命題理念，協助考生抓住題旨核心；再提供啟示與名言佳句，引導考生掌握得分要領。最後運用所有素材，全文實作示範。讓考生從零打底，於考場游刃有餘。
（二）民法概要
民法概要向來就以「專有名詞多、範圍廣、內容深淺不一」而聞名。作者濃縮民法總則編、債編總論、債編各論、親屬編、繼承編的內容，深入淺出。本書藉由歷年試題判斷常考重點，加以整理建立基本概念，用最精簡的內容讓考生掌握民法精要部分，縱使民法條文上千條，也能一本在手，奧義盡收。
（三）不動產估價概要
本書以常考概念為基礎，緊扣命題大綱進行章節安排，一一梳理法規脈絡，以圖表輔助學習，釐清相似或易混淆概念。本書將繁瑣的技術性規定，大量文字圖像化，讓考生有效利用大腦的記憶體。每段落附有牛刀小試精選試題，考生閱讀完一章後可立即用來檢視自己理解了多少，完整擊破學習盲點。
（四）土地法與土地相關稅法概要
本書依命題大綱整理土地法及土地稅相關法規，將法規內容化繁為簡，讓考生以簡馭繁。惟本科並非僅靠單純法規背誦即可搞定，相關稅率之計算為命題重心，考生須能明確區辨各土地相關規定之使用時機，例如常考的地價稅累進起點地價計算題，在申論題或選擇題皆有可能出現。
（五）不動產經紀相關法規概要
本書藉由歷年試題判斷常考重點，加以整理建立基本概念，易混淆的觀念使用表格做統整，透過互相對照，毫不費力就釐清概念。本書用最精簡的內容讓考生掌握不動產經紀相關法規精要部分。
二、收錄110、111年最新試題，100%題題詳解助搶分！
本書第二部分「最新試題詳解」，收錄110、111年不動產經紀人共同科目+專業科目的完整考題，並由名師撰寫解析，以深入淺出的詳盡說明，精闢剖析考點與破題方向，讓考生能即刻洞悉考情及趨勢，全面提升戰力！讓最新試題成為考生之鏡，以明趨勢，強取勝機。
【考生上榜心得】不動產經紀人上榜生：簡彗宇 全國第8名
國文：54分
民法概要：70分
不動產估價概要：86分
不動產經紀相關法規概要：87分
土地法與土地相關稅法概要：81分
大四上報考不動產經紀人是因為家人在從事房仲業，生活周遭常常聽到關於房地產等相關資訊，因此希望我可以考看看，是為了家人也是為了以後的自己。零基礎的我決定報考與我的科系完全不同的類別，當時需要下很大的決心跟家人討論，也思考很久才決定，因為這一路上除了時間和金錢外，自身是否能堅持下去也很重要，很怕中間突然放棄掉，浪費錢更浪費前面花的時間和努力。
分享各科準備技巧
【民法概要】民法是比較難的考科，我會搭配選擇題一直練習，錯的趕緊找答案，一定要翻法條看，不管已經讀過幾次，我還是會再快速看過一遍，這樣會更熟悉。
【土地法】土地法是最難、最複雜的考科，因為現在的新型考題會將類似法條考在一起，涵蓋了很多法律。我會將土地法那本厚厚的講義，分幾天認真仔細地讀完一遍，這樣就能對自己的筆記內容更熟悉，也算是一個對土地法更深入的認識。雖然土地法很繁雜，但我滿享受複習的時候，因為常常都是那幾個法條重複出現，看久了自然就記得幾年、幾個月、幾次等等，背這些對我來說很有挑戰性，答對題目也有成就感。考前三個禮拜，我會將容易出在一起的法條或是常常搞混的數字整理起來，例如：市地重劃、區段徵收等，考試當天只快速複習自己整理的新修正法條和容易搞混的法條筆記。
【土地稅法】土地法和土地稅一起考，土地稅的題目更是一定要把握衝高分數的機會。一樣是複習講義搭配選擇題，而申論題的考試方法，近年開始變比較偏活用題，但只要筆記內容熟讀，法條用字的形式背一下，就很好作答了。
【不動產估價概要】這一科不僅法條少、題型變化幅度也不大，只要多複習自然就會記熟；而且需要複習的範圍不大，很快就能念完，是個投資報酬率高的考科，也可以用來拉高平均分數。搭配選擇題不停練習、不停記憶，基本上，只要把課本讀熟，直到能記得內容位置在哪，申論題就不是困難。
【不動產經紀法規】我的方法是全部內容讀完一遍後，再從頭讀過，不停循環、一直加深記憶，再搭配選擇題檢視記憶程度。只要複習到夠熟悉，申論題的法條自然也能寫出七至八成。
【國文】要看仔細題目敘述要我們寫的是什麼，一旦判斷錯誤就挽回不了分數。我自己主要就是平常多練習，其他就是憑原有的實力作答。
作者簡介
張大智
具10年以上法律類教科書編撰經驗，專長為不動產經紀人相關之民法、土地法。擅長將實例融入艱澀法條，提供讀者嶄新的記憶切入點，並融會貫通在答題中。
現職
企業資深法律顧問
學歷
國立大學法律系
國立大學法律研究所
經歷
三民輔考法科書籍作者
第一篇 國文（作文）
第一章 題型解析
第二章 作文的基本步驟
第三章 作文範例
第四章 名言佳句
第二篇 民法概要
第一章 總則編
第二章 債編
第三章 物權編
第四章 親屬編
第五章 繼承編
第三篇 不動產估價概要
第一章 概說
第二章 估價作業程序
第三章 估價方法
第四章 宗地估價
第五章 房地估價
第六章 土地改良物估價
第七章 權利估價
第八章 租金估計
第四篇 土地法與土地相關稅法概要
第一章 土地法
第二章 平均地權條例及其施行細則
第三章 土地徵收條例
第四章 區域計畫法及非都市土地使用管制規則
第五章 都市計畫法
第六章 土地稅法及其施行細則
第七章 所得稅法及其施行細則
第五篇 不動產經紀相關法規概要
第一章 不動產經紀業管理條例及其施行細則
第二章 公平交易法
第三章 消費者保護法
第四章 公寓大廈管理條例
第二部分 最新試題詳解
110年普通考試不動產經紀人考試試題
111年普通考試不動產經紀人考試試題
