本書係作者依多年教學經驗與專業知識，針對不動產估價師考試的命題焦點加以整編。全書分為七章，內容詳盡並輔以實例說明，搭配試題演練，加強考生實力。本次改版，除精選必考試題至各章外，書末並收錄至109年最新試題詳解，讀者如能勤加演練，在考場上必能更得心應手。

本書特色

　　一、重點歸納整理，詳盡完整
　　本書將不動產投資分析之重點精華有系統的歸納整理，準備考試事半功倍。

　　二、例題演算說明，清晰漸進
　　不動產投資分析的公式特別多，因此以例題演算說明，便於讀者應用及了解。

　　三、經典題型，掌握未來命題焦點
　　每章之後，收錄經典題型，供考生讀後練習之用。這些試題是歷年考試的精華，也是未來命題的焦點。

　　四、內容最新且完整，連貫性強
　　本書含括最新理論、各類補充資料及最新法令，準備考試永保領先。

第1章　貨幣的時間價值
第2章　不動產貸款
第3章　基本財務分析
第4章　折現現金流量分析
第5章　期望值與變異數分析
第6章　不動產證券化
第7章　不動產市場分析
附錄一　利率因子表
附錄二　不動產證券化條例
附錄三　歷屆試題