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營建成本及財務管理
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營建成本及財務管理

作者: 丁建智
出版社: 詹氏
出版日期: 2008-04-01
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內容簡介

  「營建成本與財務管理」一書是提供營建科系及從事營建業的專業人士瞭解,營建管理中對成本管理、成本計算、會計管理、財務觀念的基礎入門書籍。本書是作者針對前兩本書籍「營建財務管理及營建業完全生存策略」主要內容中匯集,以提供學習者對營建財務的入門瞭解。筆者另一本「營建財務管理及策略」則是針對營建財務管理的進階書籍。

  筆者之所以撰寫「營建成本及財務管理」及「營建財務管理與策略」兩本書,是因為廣大讀者的需求希望將財務管理的內容分成兩種不同程度及需求來取代先前筆者的「營建財務管理」。所以,本書內容有部分是直接摘錄自筆者前兩本書籍,並將其彙整修正以便提供讀者最合適的學習工具書,不便之處還請見諒。

  作者因工作之便在中國大陸接觸相當多房產開發商,目睹他們發跡賺錢的經過。其實,所有房產開發商發跡路徑與台灣早期建商是相似的。不同的是,這些大陸新生代開發商更懂得槓桿原理、更懂得風險迴避、更瞭解房產開發週期的短促與無情。因此,對於所謂營建財務的需求更甚於早期台灣建商的認知。

  事實上,由財務槓桿、到財源籌措、到風險分散、到產業轉型;目前的中國營建行業正籠罩在政府全國建設大躍進的號令之下,但是,我們看到許多營建業老闆對於產業多角化經營知識及財務活絡規劃與運用的需求正快速浮現。

  面對將來職場競爭的對手,台灣營建業的專業菁英更應該完全瞭解財務操作對營建行業的重要性及對營建業生存與永續發展的唯一性。

  本書提供由淺至深的理論基礎,並將成本管理、會計管理、及財務觀念等三大領域作有系統的介紹,希望財務初學者能夠在最快速及簡單的學習中,認識財務、瞭解財務、運用財務。

本書特色

  財務操作對營建業而言,具有決定其生存與永續發展的唯一性,面對近年業界的激烈競爭,許多關於產業多角化經營知識及財務劃規與運用的需求正快速浮現。

  本書作者以其長期接觸中國房地產開發的經驗,提供台灣營建業的專業精英更具競爭力、更具實務價值的財務管理知識。本書以「成本管理」、「會計管理」、「財務規劃」三大領域作一有系統的介紹,由淺易的理論基礎出發,層層深入成本分析、投資決策、損益平衡等重要觀念;希冀企業及財務初學者能經由最快速簡單的途徑認識財務、瞭解財務、運用財務,面對變化莫測的市場,亦能以穩健且活絡的財務管理站穩腳步、屹立不搖。

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