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違章建築法律問題研究
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違章建築法律問題研究

作者: 吳明軒,吳從周,謝哲勝,許政賢,張永健,陳重見,吳光陸,林俊廷,魏大喨,許恒達
出版社: 元照出版
出版日期: 2023-05-01
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內容簡介

  違章建築的興建、使用、交易、轉讓、強制執行等,衍生諸多爭議,案例層出不窮,類型複雜多樣。問題主要在於,違章建築尚未拆除前,其座落土地的事實存續狀態,雖然係違法建物,但仍具有經濟價值與效用,私法上是否應該予以保護?何種情形下保護?以何種方法保護?保護哪些主體?

  以最高法院見解為主的審判實務,已形成相當豐富的實務見解。學說紛紛從學理上撰文評述相關問題,並與實務進行對話,累積豐碩研究成果。為彰顯此一具有臺灣在地經驗特色的集體研究成果,本書以「違章建築法律問題研究」為題,收錄有關此一議題的相關論著,集結成書,總結臺灣學說近年來針對違章建築此一重要議題的思考論述所得。

  全書共分四編:第一編「違章建築之基本問題」,討論最高法院判例存廢及違章建築的法律性質與定位;第二編「事實上處分權之法律性質」,圍繞「事實上處分權」概念,論述其內涵、性質、定位及發展;第三編「違章建築之私法問題」,以違章建築所牽涉的債法、物權法、強制執行法問題為核心,討論相關的買賣、租賃、優先承買、拍賣及物上請求權等問題;第四編「違章建築之刑事責任」,討論公務員未確實查報拆除違章建築可能涉及的圖利罪責。本書最後,並篩選收錄最高法院有關違章建築的裁判要旨,作為附錄,以供參考。


作者介紹

作者簡介

吳明軒


  最高法院前庭長

吳從周

  臺灣大學法律學院教授兼副院長

謝哲勝

  中正大學法學院教授

許政賢

  政治大學法學院院長

張永健

  康乃爾大學法學院Clarke講座教授

陳重見

  中信金融管理學院專任副教授

吳光陸

  精誠法律事務所主持律師

林俊廷

  臺灣高等法院民事庭法官

魏大喨

  最高法院法官

許恒達

  臺灣大學法律學院教授

主編簡介

陳忠五


  臺灣大學法律學院教授


目錄

序 言/陳忠五

【第一編 違章建築之基本問題】
.最高法院48年台上字第209號判例存廢之研究
──兼論讓與違章建築有無物權移轉之效力/吳明軒/3
.再訪違章建築
──以法學方法論上「法秩序一致性」原則出發觀察其法律性質與地位/吳從周/17

【第二編 事實上處分權之法律性質】
.違章建築的事實上處分權
──最高法院43年台上字第856號判例、67年度第2次民事庭決議(一)、
69年度台上字第3726號判決、86年度台上字第2272號判決評釋/謝哲勝/69
.淺析違章建築事實上處分權之定位/許政賢/83
.違章建築事實上處分權/張永健/97
.違章建築事實上處分權之發展與定位/陳重見/143

【第三編 違章建築之私法問題】
.對違章建築之強制執行與救濟/吳光陸/187
.違章建築與基地承租人之優先承買權/吳從周/195
.違章建築與基地租賃、推定租賃及優先承買權/林俊廷/201
.違章建築物所有人及受讓人之財產權保障/魏大喨/233
.違章建築物上請求權/陳重見/259
.三論民法第425條之1的類推適用/謝哲勝/269

【第四編 違章建築之刑事責任】
.怠於查報違章建築的不作為圖利罪責?
──評最高法院109年度台上大字第3214號刑事裁定/許恒達/277

【附 錄】
關於違章建築的最高法院裁判要旨/301