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過去，臺灣的房仲市場是個牛鬼蛇神、黑道白道爭相廝殺的「殺戮戰場」。誰都可以當「中人」低買高賣，無須任何資格，而且行業法令不全、規範全無，消費者毫無保障，從業人員被人稱作「牽猴仔」而看不起。
從在沙烏地阿拉伯的土木工程師，到成為台灣房屋仲介產業的先行者，孫慶餘在房屋仲介產業蠻荒年代中，從美、日引入「新式仲介」，改變了台灣房屋仲介的格局與遊戲規則，他與他所創辦的永慶房屋，在反改革派的處處作梗下，仍堅守良心、砥礪前行，如今終成行業巨頭。孫慶餘並將永慶房屋的成功經驗、及永慶房屋堅持的「先誠實再成交」精神，傳承至加盟品牌：永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產，以及2021年新成立的永義房屋。現在，永慶房產集團已成為全台最大房仲集團，店數市佔位居全台之冠。
在這本書中，我們將看見永慶孫慶餘創業的奮鬥歷程，以及他在推動法制化與行業規範過程中，發生的各種產業發展秘辛，當然還有永慶房產集團如何後發先至，如今成為行業龍頭的關鍵。
本書特色
1.一針見血剖析房仲市場上的投機共犯結構。
2.台灣房仲業龍頭─永慶房產集團首次出書。
3.適逢實價登錄2.0、房地合一稅制2.0立法通過，永慶董事長孫慶餘第一手分享不動產法制化歷程。
作者簡介
文仲瑄
天下實驗室CWLab總監，也曾任多家媒體出版社主編。
李碧華
曾任國內資深藝文記者、編輯、編劇，現為自由作家。
莫非
曾任職國內外媒體記者多年，也曾在科技公司負責品牌行銷，現為自由作家與譯者。
推薦序
內政部政務次長 花敬群
內政部地政司前司長 張元旭
國際佛光會中華總會總會長趙怡
中華民國不動產仲介經紀商業同業、公會全國聯合會創會理事長 王應傑
國立政治大學校長郭明政
世新大學副校長楊盛昱
中國文化大學環境設計學院院長楊松齡
仲量聯行董事總經理趙正義
iStaging 愛實境創辦人李鐘彬
前淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰
經濟部法人科技專案總召盧希鵬
工商時報資深記者 蔡惠芳
自序
永慶房產集團創辦人 孫慶餘
序章 成就第一的書生企業家
第一章 從牽猴仔的中人 到穿西裝的房仲經紀人
第二章 一千萬黑心暴利都不賺 用童叟無欺打造第一品牌
第三章 無規矩不成方圓 推動仲介法制化
第四章 撥開烏雲未見藍天 政府打炒房的由來
第五章 擁抱科技仲介 產業大翻轉
第六章 為企業員工 打造幸福職場
第七章 開創發展共享成長 仲介楷模兼善天下
第八章 創造共享價值 公益與經營一體化
