本書特色
其實!不動產估價概要只是一塊蛋糕
強調自我研習、便利閱讀,是作者的編寫懷抱。
最精簡的課文、最能掌握命題焦點的體例編排,
這絕對是CP值衝到破錶、買到賺到的超級好書!
.集結:最認真且貼心的作者,與最敬業且專業的編輯團隊
.蒐羅:最實用且精簡的資料,與最新穎且有力的各家見解
.萃取:最熱門且經典的考題,與最準確且深入的綜合剖析
編著者簡介
邱準
地政系碩士
不動產估價師
不動產經紀人
不動產經紀人、估價師考試專業講師
棨澂
地政士事務所所長
法律學系學士
不動產估價師學分班
都市計畫技師學分班
財經法律研究所研究
土地登記專業代理人
不動產經紀人
公寓大廈管理服務人員
防火管理人
不動產經紀人、地政士、估價師考試專業講師
Stage 1 不動產估價基本概念∕1
第一節 緒論 3
第二節 用詞定義與估價原則 19
第三節 不動產價格影響因素 37
Stage 2 不動產估價作業程序∕47
第一節 不動產估價作業程序 49
第二節 不動產估價報告書 56
Stage 3 不動產估價方法∕61
第一節 比較法 63
第二節 不動產估價數學 81
第三節 收益法 88
第四節 成本法─建物及土地成本價格 118
第五節 成本法─土地開發分析 149
Stage 4 不動產估價綜合運用∕161
第一節 宗地估價 163
第二節 房地估價 168
第三節 土地改良物估價 186
第四節 權利估價 190
第五節 租金估價 201